برچسب: عقد اجاره

منابع لازم برای نگارش پایان نامه و یا مقاله درباره اجاره،اجیر،موجر و مستاجر     مبحث اول – ماهیت و ویژگی های عقد اجاره تعیین ماهیت و ویژگی های هر عقدی برای استنتاج و استنباط آثار آن عقد و پیش‌بینی طرق عادلانه برای جبران تحمیلات ناروا در اثر فقدان آن آثاردارای اهمیت ویژه ای می‌باشد. […]

دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات آذربایجان غربی دانشکده علوم انسانی- گروه حقوق  پایان‌نامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد (M.A) رشته: حقوق  گرایش: خصوصی     عنوان: آثار قراردادهای معوض در مقایسه با عقود رایگان تابستان 1395     فهرست مطالب عنوان                           صفحه فصل اول: کلیــات 1-1- مقدمه. 2 1-2- بیان مسئله. 3 1-3- […]

دانشگاه آزاد اسلامی واحد ارومیه     عنوان: بررسی تطبیقی احکام و آثار قوانین مربوط به مؤجر و مستأجر     بهار 1394   فهرست مطالب عنوان                     صفحه مقدمه. 1 فصل اول: کلیات مبحث اول: تعریف اجاره. 4 مبحث دوم: خصوصیات ویژگیهای عقد اجاره. 6 گفتار اول: معاوضی بودن عقد اجاره. 6 گفتار دوم: تملیکی […]

دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات آذربایجان غربی دانشکده علوم انسانی- گروه حقوق  پایان‌نامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد (M.A) رشته: حقوق  گرایش: خصوصی     عنوان: مطالعه تطبیقی حق حبس مدنی و تجاری مفهوم و انواع نمایندگی در حقوق موضوعه ایران   تابستان 1395     چکیده در مورد حق حبس در حوزه […]

دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات آذربایجان غربی دانشکده علوم انسانی- گروه حقوق  پایان‌نامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد (M.A) رشته: حقوق  گرایش:  خصوصی   عنوان: اجاره اشخاص در آئینه فقه و حقوق موضوعه   بهار 1395   چکیده روابط حقوقی بین افراد و اشخاص (حقیقی و حقوقی) از دیرباز مورد توجه ویژه بشر […]

درباره اسناد وثیقه ای که مال مورد وثیقه، غیر منقول باشد، تحویل مال پس از مزایده، در صورتی است که بدهکار ظرف ۱۰روز از تاریخ ابلاغ اجراییه درخواست کند که مال مورد وثیقه از طریق مزایده به فروش برسد، زیرا برگزاری مزایده موکول به درخواست او و عدم استرداد آن قبل از انجام مزایده است. […]

۱-۲-۴-۴  عمل فیزیکی در جرم جعل مفادی: در جعل مفادی، مرتکب هیچ‌گونه خدشه‌ای در اصل سند ازلحاظ اینکه آن را به‌طور متقلبانه بسازد یا تغییر دهد ایجاد نمی‌کند بلکه مطالب منتسب به دیگران را به‌طور تحریف‌شده در سند یا نوشته وارد می کند.با توجه به ماده ۵۳۴ «قانون تعزیرات» عمل فیزیکی در جعل مفادی (که […]

  سیاست در لغت به معنای اصول اداره کشور در شئون مختلف آن[۱] پاسخ به پدیده‌های جنائی چه در قالب پیشگیری و چه به صورت سرکوبگرانه. نه تنها در سطح ملی بلکه در سطح منطقه‌ای و یا حتی جهانی، طبیعتاً نیاز به یک برنامه‌ی جامع و اشتراک حداکثری عناصر رسمی و غیر رسمی دارد. آنچه […]

سیاست کیفری بند ۱: لغوی مفهوم سیاست، مانند هر مفهوم دیگر در علوم انسانی، هم از حیث قلمرو و هم از حیث موضوع، مفهوم پیچیده و مشکلی است. از طرفی هدف از تعریف یک پدیده، این است که یک علم با مباحث علم دیگر آمیخته نگردد و نیز اگر از مفهومی بحث می­ شود، معلوم […]

الف- راهکارهاى فردى کفو و همسان بودن: از شرایط مهم ازدواج، همسان بودن است. زن و مردى مى‌توانند در کنار همدیگر زندگى سعادتمندى را آغاز کنند که از نظر ظاهر و باطن به هم شباهت داشته باشند. قرآن در این زمینه مى‌فرماید: « و الطیبات للطّیبین و الطیّبون للطیّبات»[۱] اولین مسئله در همسان بودن، ایمان […]

۵-۷- پیامدهاى طلاق در ابعاد فردى، خانوادگى، اجتماعى، فرهنگى و اقتصادی الف. پیامدهای فردی: پس از طلاق، فردمتحمل پس لرزه‌های روحی و فشارهای روانی آن می‌شود. زن بیشتر از مرد احساس شکست می‌کند و خود را بازنده‌ای می‌داند که نتوانسته انتخاب درستی در زندگی اش داشته باشد و یا با وجود انتخاب درست، در ادامه […]

آسیب شناسی طلاق آسیب به مفهوم گذر از خط اعتدال است، به طورى که نقاط قطبى این خط یا محور، ناظر به آسیب ها و نقطه میانى ناظر به حالت مطلوب یا وضعیت سلامت است (باقرى  ۱۳۸۰، ۶۳) به عبارت دیگر در هر محور، دو نقطه لغزش وجود دارد و یک مسیر که در میانه […]

۲-۵-۱-نظریه همسان همسری [۱] این نظریه، استحکام خانواده را ناشی از وجود ویژگی‌های همسان میان زن و شوهر می‌داند. همسانی میان دو فرد، نه تنها آنان را به سوی یکدیگر جذب می‌کند بلکه پیوند و وصلت ایشان را استوار می‌سازد. به سخن دیگر، ناهمسانی میان دو همسر سرچشمه کشمکش‌های خانوادگی است. به عقیده هیل [۲]؛ […]

معاطات از دیدگاه فقه و حقوق استاد فقها شیخ انصاری ( ره ) در کتاب مکاسب، در خصوص تعریف معاطات می فرمایند :[۱]  « معاطات عبارت است از اینکه : هر یک از دو طرف{ معامله } در مقابل چیزی که از طرف مقابل می گیرد، عوضی به او عطا کند { بدون استفاده از […]

شرط عدم نزدیکی در عقد نکاح، باطل است: فقها و حقوق‌دانان قائل به بطلان شرط عدم نزدیکی ضمن عقد نکاح برای توجیه نظر خود به ادله‌ای استناد جسته‌اند که ما به مهم‌ترین آن‌ ها به شرح آتی می‌پردازیم.   مهم‌ترین ادله مخالفان صحت شرط عدم نزدیکی: مغایرت با سنت: برخی از فقها برای دفاع از […]

مبحث چهارم: نحوه مطالبه نفقه در ازدواج موقت طولانی مدت گفتار اول : نحوه مطالبه نفقه بند اول : اقدامات اولیه چنانکه زنی خود را مستحق نفقه می داند اول باید توجه کند که آیا واقعاً مستحق نفقه هست یا خیر ؟ زنانای دارای نفقه نیستند عبارتند است : زنی که نتواند رابطه زوجیت را […]

گفتارچهارم : ضمانت اجرای نفقه زوجه : برای الزام شوهر به پرداخت نفقه ، دو ضمانت اجرای مدنی و کیفری وجود دارد.بند اول :ضمانت اجرای حقوقی در ماده ۱۱۱۱ قانون مدنی به زن این حق داده شده تا در صورت خودداری شوهر از نفقه به دادگاه _ دادگاه صالح، دادگاه خانواده محل اقامت شوهر است […]

گفتار  سوم- بررسی فقهی و قانونی  وضیعتهای خاص نفقه   بند اول – در صورت بقاءِ رابطه زوجیت از نظر فقهای امامیه زوجه غایب در زمان غیبت شوهرش مستحق نفقه می باشد و در صورتی که غایب مالی از خود باقی نگذاشته نفقه زن از بیت المال پرداخت می گردد[۱]. شیخ طوسی در مبسوط در […]

گفتار  دوم- میزان نفقه زوجه   بند اول – از دیدگاه فقهای امامیه فقهای اسلام اندازه نفقه را قائم به رفع احتیاج زن از غذا و پوشش و مسکن و خدمه و وسایل آرایش می دانند در حالیکه همه این ها از عادت و عرف امثال افراد محل زندگی زن تبعیت می کند. دلیل: صاحب […]

مبحث دوم- ویژگی ها و میزان نفقه زوجه در ازدواج موقت بلند مدت: گفتار اول – ویژگی ها و میزان نفقه زوجه:   بند اول-  تقدم نفقه زوجه بر نفقه اقارب فقهای اسلام، نفقه زوجه را به اقارب مقدم می دارند:محقق حلّی در این زمینه می‌فرماید: نفقه زوجه برنفقه اقارب مقدم است[۱]. پس اگر از […]

گفتار دوم- ادله ی وجوب نفقه : در این گفتار به بررسی دلایلی از قرآن و سنت و همچنین اجماع فقها که بیانگر وجوب نفقه بر مرد است می‌پردازیم.   بند اول – ادله ی وجوب نفقه در قرآن کریم: برای اینکه به بررسی مبحث نفقه بپردازیم مهمترین منبع و بهترین منبع قرآن کریم است. در قرآن […]

مبحث اول  : نفقه ازدواج موقت طولانی مدت و جایگاه آن در فقه و حقوق موضوعه گفتار اول : تعریف ، جایگاه و ضرورت نفقه   بند اول : تعریف نفقه ریشه ی معنای نفقه را صرف و خرج و آنچه که از دراهم کم و فانی شود، می دانند. همانگونه که در المنجد آمده […]