رشته مدیریت

پایان نامه کارشناسی ارشد رشته مدیریت :بررسی حباب های قیمتی در بازار مسکن استان کردستان

متن کامل پایان نامه مقطع کارشناسی ارشد رشته مدیریت

با عنوان : بررسی حباب های قیمتی در بازار مسکن استان کردستان

در ادامه مطلب می توانید تکه هایی از ابتدای این پایان نامه را بخوانید

دانشگاه آزاد اسلامی – واحد سنندج

عنوان :

بررسی حباب های قیمتی در بازار مسکن استان کردستان

برای رعایت حریم خصوصی اسامی استاد راهنما،استاد مشاور و نگارنده درج نمی شود

تکه هایی از متن به عنوان نمونه :

(ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل است)

چکیده :

   قیمت مسكن نقش مهمی در تصمیم­ گیری­ های دولت و خانوارها دارد . این امر به ویژه در سال­های اخیر كه قیمت مسكن از روندی فزاینده برخوردار بوده، بیشتر نمایان است .این كه افزایش قیمت­ها ریشه در شرایط بنیادی اقتصاد دارد و یا تنها ناشی از حباب است، می ­تواند منجر به تصمیمات و اتخاذ سیاست­های متفاوتی شود.این مطالعه به بررسی حباب قیمتی در بازار مسکن استان­های کردستان، کرمانشاه و ایلام پرداخته و در کنار این هدف، به بررسی رابطه قیمت مسکن با تولید ناخالص داخلی، قیمت سهام، قیمت طلا، تسهیلات پرداختی بانک مسکن و نرخ تورم پرداخته شده است. برای بررسی حباب قیمتی در بازار مسکن، از تابع تقاضای مسکن استفاده شده است. تابع تقاضای مسکن، به صورت تابعی از متغیرهای اقتصادی و عوامل غیرپایه­ای(که قابل مشاهده نیستند) در نظر گرفته شده که عوامل غیرپایه­ای در جمله خطا ظاهر شده و به عنوان معیاری برای اندازه حباب قیمتی مسکن استفاده می­شود. برای برآورد الگو از روش داده­های تابلویی طی سال­های ٨٦-١٣٧٦ برای سه استان کردستان، کرمانشاه و ایلام استفاده شده است.

نتایج به دست آمده از برآورد تابع تقاضای مسکن و جملات خطا، دلالت بر وجود حباب قیمتی به صورت فزاینده با نرخ رشد ملایم برای هر سه استان طی سال­های ٨٦-١٣٧٦ می­باشد. همچنین نتایج الگوی مربوط به رابطه قیمت مسکن با متغیرهای اقتصادی مطرح شده، نشان دهنده آن است که قیمت مسکن در سطح معنی­داری ٥ درصد با تسهیلات پرداختی بانک مسکن و تورم رابطه مثبت و با قیمت طلا رابطه منفی دارد. همچنین نتابج به دست آمده از برآورد این الگو نشان می­دهد که قیمت مسکن در سطح معناداری ٥ درصد با تولید ناخالص داخلی و قیمت سهام رابطه معناداری ندارد.

تعداد صفحه :116

قیمت : 14700 تومان

—-

پشتیبانی سایت :               asa.goharii@gmail.com

در صورتی که مشکلی با پرداخت آنلاین دارید می توانید مبلغ مورد نظر برای هر فایل را کارت به کارت کرده و فایل درخواستی و اطلاعات واریز را به ایمیل ما ارسال کنید تا فایل را از طریق ایمیل دریافت کنید.

  *

سایت سبز فایل بزرگترین و جامع ترین سایت مرجع فروش و دانلود پایان نامه های مقطع کارشناسی ارشد می باشد. هزاران فایل پایان نامه ، مقاله ، تحقیق ، پروپوزال ، پروژه دانشجویی و گزارش سمینار با فرمت word (پسوند doc یا docx) و قابل ویرایش با امکان دانلود رایگان دمو (فهرست و فصل اول همه پایان نامه ها در سایت به صورت رایگان در دسترس است تا کاملا با محتویات آن آشنا شوید) سایت سبز فایل امکان خرید پایان نامه را برای دانشجویان و محققان محترم برای استفاده در تحقیقات فراهم نموده است. برای پیدا کردن پایان نامه مورد نظرتان عبارت مورد نظر خودتان را در کادر زیر جستجو کنید:
در ضمن برای راحتی دسترسی ، عناوین همه فایل های مربوط به هر رشته را در یک صفحه گردآوری کره ایم. برای دسترسی به رشته مورد نظرتان از منوی بالای سایت وارد شوید.